Sachverständigenbüro Dr. Manfred Berndt
Von der Landwirtschaftskammer Niedersachsen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger
Beispiele aus Gutachten der letzten Jahre
Dauerkulturen, Sonderkulturen:
Dauerkulturen sind mehrjährige Pflanzungen, die nicht einmal, sondern über mehrere Jahre kultiviert und abgeerntet werden. Darunter fallen z.B.:
• Baumobst- (Apfel usw) und Beerenobstanlagen (Heidelbeeren)
Beispiele:
- Unternehmensbewertung für den Verkauf eines Heidelbeer-Betriebes
- Ermittlung des Schadensersatzes für teilweise mechanische Zerstörung eines Erdbeerfeldes
- Substanzwert, Verlagerungskosten und Betriebsunterbrechungsschaden infolge Verdrängung der Hofstelle eines Obstbaubetriebes für Strassenbau
• Mehrjährige Schnittblumen (wie Rosen, Hortensien), Schnittgrün (wie Thuja, Eichen)
 und Schmuckreisig (Zierquitten, Flieder u.ä.)
Beispiele:
- Leitungsbau: Schätzung der Entschädigung für Zerstörung von Schnittgehölzen durch Bau einer Gasleitungstrasse
- Bewertung der Dauerkulturen mit Schnittblumen und Schmuckgrünanlagen eines auszusiedelnden Zierpflanzenbaubetriebes
- Unternehmensertragswert und Liquidationswert eines Blumenfachgeschäftes mit Dauerkulturen zur Schmuckgrün- und Blütenzweiggewinnung zum Zwecke des Zugewinnausgleichs
• Anbau von Spargel
Beispiele:
- Ermittlung der Entschädigung für Erwerbsverluste in einem Spargel-und Beerenobst-Betrieb: Entzug von Produktionsflächen mit Entstehung beträchtlicher Um- und Mehrwege durch eine Grossbaustelle
- Ermittlung der Entschädigung für Erwerbsverluste in einer Spargelanlage durch Errichtung einer Windkraftanlage