Sachverständigenbüro Dr. Manfred Berndt
Von der Landwirtschaftskammer Niedersachsen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger
Beispiele aus Gutachten der letzten Jahre
Baumschule:
Immobilienbewertung zum Zwecke des Verkaufes: Baumschule mit Gartencenter und Produktion
Straßenbaumaßnahme: Baumschule mit Absatz an Wiederverkäufer, Ermittlung der Entschädigung für den Betrieb
Immobilienbewertung zum Zwecke der Festsetzung der Erbschaftssteuer: Baumschule mit Gartencenter und Produktion
Auszahlung ausscheidender Teilhaber: Baumschule mit Absatz an Wiederverkäufer, Bewertung des Betriebes und des Bestandes an Gehölzen
Erbauseinandersetzung: Baumschule mit Gartencenter und Absatz an Wiederverkäufer, Bewertung des Betriebes und des Bestandes an Gehölzen
Straßenbaumaßnahme: Überprüfung der Existenzgefährdung der Baumsschule mit Endverkauf durch die Straßenbaumaßnahme
Straßenbaumaßnahme: Baumschule mit Gartencenter und Produktion,Überprüfung der Existenzgefährdung des Betriebes durch die Straßenbaumaßnahme und Ermittlung der Verlagerungkosten
Grundstücksbewertung für den Verkauf: Produktionsflächen einer Container-Baumschule
Unternehmensbewertung für den Verkauf einer Forstbaumschule
Bau einer Gasleitung: Ermittlung der Aufwuchsentschädigung und Bewertung des Erwerbsverlustes einer Baumschule durch Um- und Mehrwege während der Bauzeit
Überprüfung der Existenzgefährdung im Planfeststellungsverfahren: Bau einer Strasse bei einer Endverkaufsbaumschule
Ermittlung des gemeinen Wertes einer Endverkaufsbaumschule auf einem Erbbaurechtsgrundstückim Zuge einer Betriebsübertragung für steuerliche Zwecke
Bewertung von Baumschulbeständen und Folgeschäden wegen Strassenbau
Bewertung der Grundstücke sowie der Erwerbsminderung durch Inanspruchnahme von Baumschulflächenund Weihnachtsbaumkulturen sowie Schnittgrün-Dauerkulturen für einen Brückenneubau
Prüfung der Existenzgefährdung einer Baumschule, Bewertung der Entzugsfläche, Prüfung der Eignung und Bewertung von angebotenen Tauschflächen
Bewertung der Folgen der Verbreiterung einer Durchgangsstraße für eine Endverkaufsbaumschule, Entschädigungsermittlung, Bewertung der Bauzeitbeeinträchtigungen
Verkehrswertermittlung von teilweise bebauten Grundstücken einer Baumschulezwecks Erbauseinander-setzung und Verkaufs an den Pächter
Landwirtschaftlicher Ertragswert und Verkehrswert einer Baumschule mit zugehörigen Wohnimmobilien zum Zweck der Abfindung weichender Erben
Pachtrückgabewerte der Pflanzenbestände, Maschinen u. Geräte, bauliche Anlagen einer eisern verpachteten Baumschule
Entschädigung einer Forstbaumschule für Boden, bauliche Anlagen, Pflanzenbestände, Umwege und Mehrwege, An- und Durchschneidungsschäden sowie Erwerbsverlust für eine Umgehungsstraße mit erheblicher Änderung des Strassen- und des Wegenetzes
Ermittlung des unterhaltsrechtlich relevanten Einkommens der Inhaber einer Baumschule
Verkehrswerte von Garten- und Landschaftsbaubetrieben auf gemieteten Betriebshöfen für den Verkauf und für den Zugewinnausgleich
Landwirtschaftlicher Ertragswert einer Baumschule für eine Erbauseinandersetzung
Unternehmenswert einer Baumschule zwecks Pflichtteilsbemessung
Entschädigungsermittlung für die Verlagerung einer Baumschule mit großem GaLaBau-Betrieb
Tel: 0511-97 93 94 91
Fax: 0511-97 93 94 99
email: buero@manfredberndt.de
Anschrift:
An der Strangriede 44
30167 Hannover
Dr. Manfred Berndt
Dipl. Ing. agr.
Dr. rer. hort.
ö.b.v. Sachverständiger
(LWK Niedersachsen)
(Bestellungsgebiete)
Anne Schubach
Dipl.Ing.(FH) Gartenbau
ö.b.v. Sachverständige
(LWK Niedersachsen)
(Bestellungsgebiete)